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Grundbuchauszug & Grundbuchrecherche Spanien

Der Grundbuchauszug in Spanien (Nota Simple) gibt Auskunft, wer als Eigentümer einer Immobilie/Liegenschaft  im Grundbuch eingetragen ist, sowie über die Immobilie selbst wie zum Beispiel Grundstücksgröße, Bebauung, Belastungen,  Hypotheken und Wegerechte, Pfändungen, usw.. 

Anhand des nachfolgenden Formulars können Sie eine Recherche im spanischen Grundbuch beauftragen. Möglich ist eine Suche anhand der Grundbuchdaten (Registro de la Propiedad, Número de Finca), der Namen der Eigentümer oder anhand von weiteren Angaben betreffend die Immobilie. Um die Suche im spanischen Grundbuch zu erleichtern, machen Sie im Formular bitte so viele Angaben wie möglich, da z.B. Straßennamen im Grundbuch oftmals nicht aktuell (Das Grundbuch ist auch nicht nach Straßen geordnet) sind oder gar nicht angegeben werden. Bei der Recherche nach Namen und/oder anderen Daten kann kein Erfolg versprochen werden, da die Daten im Grundbuch evtl. nicht so vermerkt sind. Umlaute (ä,ü,ö) sind im Spanischen nicht gebräuchlich und im Grundbuch wird z.B. ä manchmal als ae und manchmal nur als a eingetragen.

Die Kosten belaufen Sich auf 65,-€.

Ihre persönlichen Angaben

Name:
Nachname:
Anschrift (Strasse, Plz-Ort):
Land:
Tel und Sonstiges:
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Angaben zur Recherche im spanischen Grundbuch

Grundbuchauszug mit Angabe der Grundbuchdaten

Provinz und Gemeinde
Name des Grundbuches (z.B. Palma N° 8)
Nr. Liegenschaft (Nº registral de la Finca)
IDUFIR - (Einheitliche Identifizierungsnummer)
optionale weitere Angaben (z.B. Namen der Inhaber und Strasse, Katasterreferenz)
Wenn Sie die korrekten Grundbuchdaten kennen, ist der Erhalt des Grundbuchauszuges in der Regel Problemlos (es sei denn, die Liegenschaft wird jetzt in einem anderen Grundbuch geführt).
Die IDUFIR ist so etwas wie das Nummernschild einer Liegenschaft. Diese einheitliche Identifizierungsnummer wurde jedoch erst vor wenigen Jahren eingeführt und deshalb ist erst bei wenigen Liegenschaften diese Nummer bekannt. Finden Sie also die IDUFIR nicht in Ihren Unterlagen, kann ein Grundbuchauszug mit Angabe des Grundbuches und der Liegenschaftsnummer bestellt werden.
Diese Daten finden Sie in Urkunden direkt nach der Beschreibung der Liegenschaft.

Recherche anhand von Angaben zum Eigentümer

Provinz & Gemeinde, in der sich die Liegenschaft befindet
Nachname / Firma
Vorname(n)
DNI / NIE / CIF - Spanische Steuernummer

Recherche weitere Daten

Provinz & Gemeinde (Región & Municipio)
Grundbuchamt (Registro de la Propiedad)
(z.B. Palma 2)
Nr. Liegenschaft (N° Finca Registral)
Katasterreferenz (Referencia Catastral)
Name der Finca (Nobre de la Finca)
Strasse und Hausnummer (calle, n°)
Name Eigentümer
Andere Daten und Grund der Recherche im spanischen Grundbuch

   

Bitte überprüfen Sie vor dem Absenden des Formulars Ihre Angaben. Sie erhalten anschließend eine Mail mit unserer Kontoverbindung. Das Ergebnis der Recherche eht Ihnen normalerweise innerhalb von 3 Arbeitstagen per Email (nach Zahlungseingang) zu.